35 Rue Adrien Guidon, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Adrien Guidon, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°52 mais supérieur de 1.93 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 35 Rue Adrien Guidon, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Le Mont Sud.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saget à 108 mètres
- - Trois Chênes à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Châteaudun à 1110 mètres
- - Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Composante d'université avec formation diplômante à 350 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Follereau à 550 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Lévy-Grunwald à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Adrien Guidon
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Adrien Guidon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Adrien Guidon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Adrien Guidon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Adrien Guidon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Adrien Guidon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Adrien Guidon dans son marché local
Prix du 35 Rue Adrien Guidon par rapport à la voie
Sur Rue Adrien Guidon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 35 Rue Adrien Guidon se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Adrien Guidon par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Adrien Guidon se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de Belfort et -18.32 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belfort a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 660 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
