2 Rue Auguste Bussière, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Auguste Bussière, affiche un prix moyen de 1 456 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Auguste Bussière, 90000 Belfort
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Forges à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Gustave Courbet à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Auguste Bussière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Auguste Bussière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auguste Bussière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auguste Bussière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Auguste Bussière dans son marché local
Prix du 2 Rue Auguste Bussière par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Bussière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 2 Rue Auguste Bussière se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Auguste Bussière par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Auguste Bussière se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 9.23 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Auguste Bussière à Belfort
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Auguste Bussière est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
