8 bis Rue Blaise Pascal, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Blaise Pascal, affiche un prix moyen de 1 078 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue Blaise Pascal, 90000 Belfort
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molière à 123 mètres
- - Belfort à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Signoret à 822 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 499 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 550 mètres
- - Ecole maternelle Hubert Metzger à 311 mètres
- - Ecole élementaire Hubert Metzger à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Blaise Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Blaise Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Blaise Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Blaise Pascal, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Blaise Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Blaise Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Blaise Pascal dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Blaise Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Blaise Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 081 €/m². Avec un prix moyen de 1 078 €/m², le 8 bis Rue Blaise Pascal se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Blaise Pascal par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Blaise Pascal se situe 19.49 % en dessous de la moyenne de Belfort et 32.79 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue Blaise Pascal à Belfort
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue Blaise Pascal est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.03 € à 13.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
