21 bis Rue Charles Stractman, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Charles Stractman, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², inférieur de 8 % à celui du n°23 mais supérieur de 18.72 % à celui du n°21.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 bis Rue Charles Stractman, 90000 Belfort
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 105 mètres
- - Belfort à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée de service commun d'université à 656 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Anges à 222 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 902 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame des Anges à 222 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 422 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Anges à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue Charles Stractman
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue Charles Stractman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue Charles Stractman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue Charles Stractman, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Charles Stractman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Charles Stractman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Charles Stractman dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Charles Stractman par rapport à la voie
Sur Rue Charles Stractman, le prix moyen des appartements s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 21 bis Rue Charles Stractman se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Charles Stractman par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Rue Charles Stractman se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 11.85 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 bis Rue Charles Stractman à Belfort
Le loyer moyen estimé au 21 bis Rue Charles Stractman est de 12.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 14.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.19 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
