2 Rue Claude Kogan, 90000 Belfort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 778 €

de 1 563 € à 2 190 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Claude Kogan, 90000 Belfort, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°1 et de 4.2 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.

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À propos du 2 Rue Claude Kogan, 90000 Belfort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Forges-Miotte-Champ de Mars à dominante résidentielle.
3 niveaux - 31 logements - 12 parkings - 2593 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0234 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de Brasse (ancienne) , actuellement chapelle du cimetière à 399 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marseille à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 862 mètres
- Collège Châteaudun à 815 mètres
- Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 821 mètres
- Lycée général et technologique Gustave Courbet à 822 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 475 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 440 mètres

Ventes au 2 Rue Claude Kogan

Les 0 ventes au 2 Rue Claude Kogan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Claude Kogan dans son marché local

Prix du 2 Rue Claude Kogan par rapport à la voie

Sur Rue Claude Kogan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 2 Rue Claude Kogan se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Claude Kogan par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort

À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Claude Kogan se situe 30.83 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 31.41 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Marseille, 90000 Belfort(1,664 €)

Avenue Jean Moulin, 90000 Belfort(1,468 €)

Rue Françoise Dolto, 90000 Belfort(1,789 €)

Rue Georges Belfis, 90000 Belfort(1,668 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Claude Kogan

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Claude Kogan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.