1 Rue d'Helsinki, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue d'Helsinki, affiche un prix moyen de 1 185 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue d'Helsinki, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Résidences Zaporojie Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 121 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schuman à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Signoret à 736 mètres
- - Collège Simone Signoret à 736 mètres
- - Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Composante d'université avec formation diplômante à 906 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Follereau à 758 mètres
- - Ecole maternelle Martin Luther King Pergaud à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Dreyfus-Schmidt à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue d'Helsinki
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue d'Helsinki au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue d'Helsinki
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue d'Helsinki, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Helsinki
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Helsinki complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue d'Helsinki dans son marché local
Prix du 1 Rue d'Helsinki par rapport à la voie
Sur Rue d'Helsinki, le prix moyen des appartements s'établit à 1 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 185 €/m², le 1 Rue d'Helsinki se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue d'Helsinki par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue d'Helsinki se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Belfort et 25.89 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue d'Helsinki à Belfort
Le loyer moyen estimé au 1 Rue d'Helsinki est de 11.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.26 € à 13.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.72 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
