3 Rue Danielle Casanova, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Danielle Casanova, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², inférieur de 8.49 % à celui du n°2 et du 3.71 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Danielle Casanova, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Le Mont Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 17 parkings - 318 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hatry à 78 mètres
- - Belfort à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 567 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 501 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 666 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Follereau à 438 mètres
- - Ecole maternelle René Rucklin à 651 mètres
- - Ecole primaire Victor Schoelcher à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Danielle Casanova
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Danielle Casanova au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Danielle Casanova
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Danielle Casanova, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Danielle Casanova
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Danielle Casanova complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Danielle Casanova dans son marché local
Prix du 3 Rue Danielle Casanova par rapport à la voie
Sur Rue Danielle Casanova, le prix moyen des appartements s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 3 Rue Danielle Casanova se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Danielle Casanova par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Danielle Casanova se situe 37.71 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 14.96 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Danielle Casanova à Belfort
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Danielle Casanova est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
