14 Rue de Bavilliers, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Bavilliers, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°16 mais inférieur de 9.33 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de Bavilliers, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1931, situé dans le quartier Pépinière 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molière à 169 mètres
- - Belfort à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Signoret à 1000 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 550 mètres
- - Ecole d'esthétique Silvya Terrade Belfort à 572 mètres
- - Ecole maternelle Hubert Metzger à 467 mètres
- - Ecole élementaire Hubert Metzger à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Bavilliers
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Bavilliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Bavilliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Bavilliers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Bavilliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Bavilliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Bavilliers dans son marché local
Prix du 14 Rue de Bavilliers par rapport à la voie
Sur Rue de Bavilliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 14 Rue de Bavilliers se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Bavilliers par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des maisons atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Bavilliers se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Belfort et -5.79 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de Bavilliers à Belfort
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de Bavilliers est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belfort a baissé de 4.08 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 660 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
