30 Rue de Bavilliers, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de Bavilliers, affiche un prix moyen de 1 477 €/m².Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue de Bavilliers, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Pépinière 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Nôtre à 189 mètres
- - Belfort à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Signoret à 722 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 232 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1524 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 293 mètres
- - Ecole maternelle René Rucklin à 451 mètres
- - Ecole élementaire Hubert Metzger à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue de Bavilliers
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de Bavilliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de Bavilliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de Bavilliers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Bavilliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Bavilliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de Bavilliers dans son marché local
Prix du 30 Rue de Bavilliers par rapport à la voie
Sur Rue de Bavilliers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 30 Rue de Bavilliers se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de Bavilliers par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue de Bavilliers se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 7.92 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue de Bavilliers à Belfort
Le loyer moyen estimé au 30 Rue de Bavilliers est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 15.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
