7 Rue de Berne, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Berne, affiche un prix moyen de 995 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°9 et du 0.1 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Berne, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Résidences Rome à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 773 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Londres à 135 mètres
- - Belfort à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Signoret à 408 mètres
- - Collège Simone Signoret à 408 mètres
- - Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Composante d'université avec formation diplômante à 1039 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 471 mètres
- - Ecole maternelle René Rucklin à 131 mètres
- - Ecole élémentaire René Rucklin à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Berne
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Berne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Berne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Berne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Berne dans son marché local
Prix du 7 Rue de Berne par rapport à la voie
Sur Rue de Berne, le prix moyen des appartements s'établit à 998 €/m². Avec un prix moyen de 995 €/m², le 7 Rue de Berne se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Berne par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Berne se situe 25.69 % en dessous de la moyenne de Belfort et 37.97 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Berne à Belfort
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Berne est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.03 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
