3 Rue de Cernay, 90000 Belfort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Cernay, affiche un prix moyen de 958 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
1 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Cernay, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Châteaudun 1.
3 niveaux - 6 logements - 273 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Santé à 190 mètres
- - Trois Chênes à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 944 mètres
- - Collège Châteaudun à 384 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 647 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 214 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Aubert à 802 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 214 mètres
Ventes au 3 Rue de Cernay
Une vente a été recensée au 3 Rue de Cernay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Cernay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Cernay, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Cernay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Cernay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Cernay dans son marché local
Prix du 3 Rue de Cernay par rapport à la voie
Sur Rue de Cernay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 014 €/m². Avec un prix moyen de 958 €/m², le 3 Rue de Cernay se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Cernay par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Cernay se situe 44.59 % en dessous de la moyenne de Belfort et -45.97 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belfort a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 660 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 900 € au 3 Rue de Cernay à Belfort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 198 € en assurant vous-même les visites, ou 599 € si le professionnel les prend en charge.
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