17 Rue de Châteaudun, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Châteaudun, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°15 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de Châteaudun, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Châteaudun 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 214 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mulhouse à 155 mètres
- - Trois Chênes à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 707 mètres
- - Collège Châteaudun à 196 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 588 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 115 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Aubert à 1004 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de Châteaudun
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de Châteaudun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Châteaudun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Châteaudun, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Châteaudun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Châteaudun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Châteaudun dans son marché local
Prix du 17 Rue de Châteaudun par rapport à la voie
Sur Rue de Châteaudun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 17 Rue de Châteaudun se situe 17.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Châteaudun par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de Châteaudun se situe 21.38 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 1.56 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de Châteaudun à Belfort
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de Châteaudun est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
