7 ter Rue de Châteaudun, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 ter Rue de Châteaudun, affiche un prix moyen de 1 165 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 8.7 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 ter Rue de Châteaudun, 90000 Belfort
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 130 mètres
- - Trois Chênes à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 565 mètres
- - Collège Châteaudun à 76 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 785 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 371 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 974 mètres
- - Ecole primaire Châteaudun à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Rue de Châteaudun
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Rue de Châteaudun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Rue de Châteaudun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Rue de Châteaudun, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue de Châteaudun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue de Châteaudun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Rue de Châteaudun dans son marché local
Prix du 7 ter Rue de Châteaudun par rapport à la voie
Sur Rue de Châteaudun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 165 €/m², le 7 ter Rue de Châteaudun se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Rue de Châteaudun par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 ter Rue de Châteaudun se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de Belfort et 27.14 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 ter Rue de Châteaudun à Belfort
Le loyer moyen estimé au 7 ter Rue de Châteaudun est de 12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 14.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.67 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
