3 Rue de l'Yser, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Yser, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 3 Rue de l'Yser, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier 1re Armée.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 1re Armée à 94 mètres
- - Trois Chênes à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Châteaudun à 1114 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Courbet à 673 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Aubert à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Aubert à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Yser
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Yser, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Yser dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 3 Rue de l'Yser se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Yser par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Yser se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de Belfort et -17.99 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belfort a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 660 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
