7 Rue de la Gentiane, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Gentiane, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², supérieur de 6.15 % à celui du n°9 et de 0.47 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 7 Rue de la Gentiane, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Forges-Miotte-Champ de Mars à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 20 parkings - 592 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Forges à 132 mètres
- - Trois Chênes à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1061 mètres
- - Collège Châteaudun à 754 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Courbet à 451 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 214 mètres
Ventes au 7 Rue de la Gentiane
Les 2 ventes au 7 Rue de la Gentiane donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Gentiane dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Gentiane par rapport à la voie
Sur Rue de la Gentiane, le prix moyen des appartements s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 7 Rue de la Gentiane se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Gentiane par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Gentiane se situe 44.33 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 21.87 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
