33 Rue de la Malbranche, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Malbranche, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°35 mais inférieur de 6.23 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 33 Rue de la Malbranche, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Pépinière 2.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonneff à 191 mètres
- - Belfort à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Signoret à 609 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 440 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 511 mètres
- - Ecole maternelle Hubert Metzger à 286 mètres
- - Ecole élementaire Hubert Metzger à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de la Malbranche
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de la Malbranche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Malbranche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Malbranche, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Malbranche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Malbranche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Malbranche dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Malbranche par rapport à la voie
Sur Rue de la Malbranche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 33 Rue de la Malbranche se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Malbranche par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des maisons atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Malbranche se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de Belfort et -17.96 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belfort a baissé de 4.08 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 660 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
