46 Rue de la Malbranche, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de la Malbranche, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², identique à celui du n°44 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 46 Rue de la Malbranche, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Pépinière 2.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonneff à 125 mètres
- - Belfort à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Signoret à 544 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 431 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 506 mètres
- - Ecole maternelle Hubert Metzger à 319 mètres
- - Ecole élementaire Hubert Metzger à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de la Malbranche
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de la Malbranche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de la Malbranche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de la Malbranche, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Malbranche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Malbranche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la Malbranche dans son marché local
Prix du 46 Rue de la Malbranche par rapport à la voie
Sur Rue de la Malbranche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 46 Rue de la Malbranche se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la Malbranche par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des maisons atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de la Malbranche se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de Belfort et -17.96 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belfort a baissé de 4.08 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 660 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
