18 bis Rue de la Savoureuse, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue de la Savoureuse, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², supérieur de 19.78 % à celui du n°27 et de n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue de la Savoureuse, 90000 Belfort
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colmar à 97 mètres
- - Trois Chênes à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 966 mètres
- - Collège Châteaudun à 409 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1112 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Courbet à 366 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 721 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue de la Savoureuse
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue de la Savoureuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue de la Savoureuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue de la Savoureuse, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de la Savoureuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de la Savoureuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue de la Savoureuse dans son marché local
Prix du 18 bis Rue de la Savoureuse par rapport à la voie
Sur Rue de la Savoureuse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 18 bis Rue de la Savoureuse se situe 18.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue de la Savoureuse par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue de la Savoureuse se situe 16.29 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 2.69 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue de la Savoureuse à Belfort
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue de la Savoureuse est de 12.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 14.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.79 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
