Rue du Ballon, 90000 Belfort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Ballon, 90000 Belfort, affiche un prix moyen de 1 333 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Ballon dans son marché local
Prix Rue du Ballon par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Ballon se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Belfort et 16.9 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Ballon à Belfort
Le loyer moyen estimé Rue du Ballon est de 12.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.22 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Ballon
Les ventes enregistrées Rue du Ballon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Ballon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colmar à 243 mètres
- - Trois Chênes à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 878 mètres
- - Collège Châteaudun à 434 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1166 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Courbet à 416 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 584 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 296 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Ballon
Adresses Rue du Ballon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Ballon, classées par tranches de numéros.
