21 Rue de la Savoureuse, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Savoureuse, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², supérieur de 7.5 % à celui du n°19 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de la Savoureuse, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Châteaudun 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colmar à 114 mètres
- - Trois Chênes à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 943 mètres
- - Collège Châteaudun à 404 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1122 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Courbet à 372 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 692 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Savoureuse
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Savoureuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Savoureuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Savoureuse, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Savoureuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Savoureuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Savoureuse dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Savoureuse par rapport à la voie
Sur Rue de la Savoureuse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 21 Rue de la Savoureuse se situe 17.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Savoureuse par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de la Savoureuse se situe 15.7 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 3.19 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de la Savoureuse à Belfort
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de la Savoureuse est de 12.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.02 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.67 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
