8 Rue de la Savoureuse, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Savoureuse, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Savoureuse, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Châteaudun 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colmar à 184 mètres
- - Trois Chênes à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 976 mètres
- - Collège Châteaudun à 464 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1190 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Courbet à 321 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 625 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 194 mètres
Ventes au 8 Rue de la Savoureuse
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Savoureuse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Savoureuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Savoureuse, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Savoureuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Savoureuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Savoureuse dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Savoureuse par rapport à la voie
Sur Rue de la Savoureuse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 8 Rue de la Savoureuse se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Savoureuse par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Savoureuse se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Belfort et 23.39 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Savoureuse à Belfort
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Savoureuse est de 11.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 14.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.42 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
