10 b Rue de Lille, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 b Rue de Lille, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°10 a et de 1.21 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 b Rue de Lille, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Châteaudun 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colmar à 100 mètres
- - Trois Chênes à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 829 mètres
- - Collège Châteaudun à 227 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 922 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 435 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Aubert à 859 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 10 b Rue de Lille
Aucune vente n'a été recensée au 10 b Rue de Lille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 b Rue de Lille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 b Rue de Lille, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 b Rue de Lille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 b Rue de Lille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 b Rue de Lille dans son marché local
Prix du 10 b Rue de Lille par rapport à la voie
Sur Rue de Lille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 10 b Rue de Lille se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 b Rue de Lille par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 b Rue de Lille se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de Belfort et 25.87 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 b Rue de Lille à Belfort
Le loyer moyen estimé au 10 b Rue de Lille est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.31 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.27 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
