3 Rue de Masevaux, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Masevaux, affiche un prix moyen de 953 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 3 Rue de Masevaux, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Châteaudun 1.
3 niveaux - 6 logements - 271 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bohn à 199 mètres
- - Trois Chênes à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 937 mètres
- - Collège Châteaudun à 365 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 670 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 222 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Aubert à 793 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Masevaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Masevaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Masevaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Masevaux, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Masevaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Masevaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Masevaux dans son marché local
Prix du 3 Rue de Masevaux par rapport à la voie
Sur Rue de Masevaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 032 €/m². Avec un prix moyen de 953 €/m², le 3 Rue de Masevaux se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Masevaux par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Masevaux se situe 44.82 % en dessous de la moyenne de Belfort et -47.26 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belfort a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 660 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
