16 Rue de Pékin, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Pékin, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°18 mais inférieur de 4.08 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de Pékin, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Méchelle-Allende à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 1re Armée à 120 mètres
- - Trois Chênes à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Gustave Courbet à 809 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Aubert à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Aubert à 477 mètres
Ventes au 16 Rue de Pékin
Les 4 ventes au 16 Rue de Pékin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Pékin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Pékin, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Pékin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Pékin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Pékin dans son marché local
Prix du 16 Rue de Pékin par rapport à la voie
Sur Rue de Pékin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 16 Rue de Pékin se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Pékin par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de Pékin se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 12.21 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de Pékin à Belfort
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de Pékin est de 12.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 14.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.45 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
