3 Rue de Saint-Amarin, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Saint-Amarin, affiche un prix moyen de 1 138 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Saint-Amarin, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Châteaudun 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Santé à 133 mètres
- - Trois Chênes à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 810 mètres
- - Collège Châteaudun à 328 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 517 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 54 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Aubert à 964 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 54 mètres
Ventes au 3 Rue de Saint-Amarin
Une vente a été recensée au 3 Rue de Saint-Amarin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Saint-Amarin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Saint-Amarin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Saint-Amarin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Saint-Amarin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Saint-Amarin dans son marché local
Prix du 3 Rue de Saint-Amarin par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Amarin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 138 €/m², le 3 Rue de Saint-Amarin se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Saint-Amarin par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Saint-Amarin se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de Belfort et 28.83 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Saint-Amarin à Belfort
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Saint-Amarin est de 11.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.14 € à 13.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.12 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
