23 Rue de Soissons, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Soissons, affiche un prix moyen de 1 022 €/m², identique à celui du n°25 et du n°25 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de Soissons, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Le Mont Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 138 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurent Thierry à 190 mètres
- - Trois Chênes à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Institut universitaire de technologie à 484 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 757 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Lévy-Grunwald à 671 mètres
Ventes au 23 Rue de Soissons
Une vente a été recensée au 23 Rue de Soissons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Soissons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Soissons, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Soissons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Soissons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Soissons dans son marché local
Prix du 23 Rue de Soissons par rapport à la voie
Sur Rue de Soissons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 022 €/m², le 23 Rue de Soissons se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Soissons par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Soissons se situe 23.67 % en dessous de la moyenne de Belfort et 36.28 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de Soissons à Belfort
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de Soissons est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
