32 Rue de Thann, 90000 Belfort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Thann, affiche un prix moyen de 990 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue de Thann, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Châteaudun 1.
3 niveaux - 6 logements - 260 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bohn à 159 mètres
- - Trois Chênes à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 988 mètres
- - Collège Châteaudun à 429 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 656 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 248 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Aubert à 775 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Thann
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Thann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Thann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Thann, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Thann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Thann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Thann dans son marché local
Prix du 32 Rue de Thann par rapport à la voie
Sur Rue de Thann, le prix moyen des maisons s'établit à 1 006 €/m². Avec un prix moyen de 990 €/m², le 32 Rue de Thann se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Thann par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Thann se situe 42.74 % en dessous de la moyenne de Belfort et -44.16 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belfort a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 660 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 500 € au 32 Rue de Thann à Belfort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 238 € en assurant vous-même les visites, ou 619 € si le professionnel les prend en charge.
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