2 a Rue de Toulouse, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue de Toulouse, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°18 et de n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 a Rue de Toulouse, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Marché-Vosges.
2 niveaux - 1 logement - 280 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roseraie à 100 mètres
- - Trois Chênes à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Châteaudun à 618 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1161 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Courbet à 413 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Aubert à 470 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue de Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue de Toulouse, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue de Toulouse dans son marché local
Prix du 2 a Rue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Rue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 2 a Rue de Toulouse se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue de Toulouse par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue de Toulouse se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Belfort et -4.98 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belfort a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 660 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
