6 Rue des 3 frères Boyer, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des 3 frères Boyer, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², inférieur de 14.87 % à celui du n°8 a et de n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des 3 frères Boyer, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Bougenel-Quatre As à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 As à 67 mètres
- - Belfort à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée de service commun d'université à 360 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 298 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 755 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie à 394 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 542 mètres
- - Ecole primaire Victor Schoelcher à 363 mètres
Ventes au 6 Rue des 3 frères Boyer
Une vente a été recensée au 6 Rue des 3 frères Boyer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des 3 frères Boyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des 3 frères Boyer, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des 3 frères Boyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des 3 frères Boyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des 3 frères Boyer dans son marché local
Prix du 6 Rue des 3 frères Boyer par rapport à la voie
Sur Rue des 3 frères Boyer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 6 Rue des 3 frères Boyer se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des 3 frères Boyer par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des 3 frères Boyer se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Belfort et 20.51 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des 3 frères Boyer à Belfort
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des 3 frères Boyer est de 12.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 14.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.15 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
