2 a Rue des Capucins, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 a Rue des Capucins, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Faubourg de Montbéliard à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 26 logements - 5 locaux - 31 parkings - 683 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Synagogue à 219 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Denfert Rochereau à 206 mètres
- - Belfort à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée de service commun d'université à 486 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Anges à 278 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 666 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame des Anges à 278 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 193 mètres
Ventes au 2 a Rue des Capucins
Les 0 ventes au 2 a Rue des Capucins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 2 a Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 2 a Rue des Capucins se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue des Capucins par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue des Capucins se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 7.17 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 a Rue des Capucins
Les biens actuellement en vente autour du 2 a Rue des Capucins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 a Rue des Capucins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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