5 Rue des époux Rosenberg, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des époux Rosenberg, affiche un prix moyen de 1 206 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des époux Rosenberg, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Méchelle-Allende à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 254 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salbert à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emile Géhant à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Géhant à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des époux Rosenberg
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des époux Rosenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des époux Rosenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des époux Rosenberg, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des époux Rosenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des époux Rosenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des époux Rosenberg dans son marché local
Prix du 5 Rue des époux Rosenberg par rapport à la voie
Sur Rue des époux Rosenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 5 Rue des époux Rosenberg se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des époux Rosenberg par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des époux Rosenberg se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de Belfort et 24.58 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des époux Rosenberg à Belfort
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des époux Rosenberg est de 11.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.27 € à 13.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.02 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
