15 Rue du 14 Juillet, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 1 205 €/m², inférieur de 6.52 % à celui du n°22 mais supérieur de 2.9 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du 14 Juillet, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Châteaudun 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colmar à 180 mètres
- - Trois Chênes à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 965 mètres
- - Collège Châteaudun à 340 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 908 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 421 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Aubert à 707 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue du 14 Juillet
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue du 14 Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du 14 Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du 14 Juillet, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du 14 Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du 14 Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 15 Rue du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Rue du 14 Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 205 €/m², le 15 Rue du 14 Juillet se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du 14 Juillet par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du 14 Juillet se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Belfort et 24.64 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du 14 Juillet à Belfort
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du 14 Juillet est de 11.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.5 € à 14.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.28 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
