Rue du Tramway, 90000 Belfort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Tramway, 90000 Belfort, affiche un prix moyen de 1 307 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 41 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Tramway dans son marché local
Prix Rue du Tramway par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Tramway se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Belfort et 18.52 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Tramway à Belfort
Le loyer moyen estimé Rue du Tramway est de 12.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 13.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.19 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Tramway
Les ventes enregistrées Rue du Tramway témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Tramway
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colmar à 67 mètres
- - Trois Chênes à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 846 mètres
- - Collège Châteaudun à 259 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 962 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 476 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 834 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 166 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Tramway
Adresses Rue du Tramway
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Tramway, classées par tranches de numéros.
