25 bis Rue du Ballon, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue du Ballon, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°20 et du 1.2 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 25 bis Rue du Ballon, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Châteaudun 2.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colmar à 88 mètres
- - Trois Chênes à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 847 mètres
- - Collège Châteaudun à 301 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1029 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Courbet à 476 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 755 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue du Ballon
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue du Ballon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue du Ballon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue du Ballon, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue du Ballon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue du Ballon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue du Ballon dans son marché local
Prix du 25 bis Rue du Ballon par rapport à la voie
Sur Rue du Ballon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 25 bis Rue du Ballon se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue du Ballon par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des maisons atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue du Ballon se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Belfort et -7.27 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belfort a baissé de 4.08 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 660 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
