2 a Rue du Chanoine Bernard, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue du Chanoine Bernard, affiche un prix moyen de 1 115 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°2 et de 27.31 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Rue du Chanoine Bernard, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Faubourg de Montbéliard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 9 parkings - 345 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Multiplexe à 258 mètres
- - Belfort à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Service commun de documentation à 704 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Anges à 373 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 969 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame des Anges à 373 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 368 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Anges à 398 mètres
Ventes au 2 a Rue du Chanoine Bernard
Une vente a été recensée au 2 a Rue du Chanoine Bernard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue du Chanoine Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue du Chanoine Bernard, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue du Chanoine Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue du Chanoine Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue du Chanoine Bernard dans son marché local
Prix du 2 a Rue du Chanoine Bernard par rapport à la voie
Sur Rue du Chanoine Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 115 €/m², le 2 a Rue du Chanoine Bernard se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue du Chanoine Bernard par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue du Chanoine Bernard se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de Belfort et 29.48 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Rue du Chanoine Bernard à Belfort
Le loyer moyen estimé au 2 a Rue du Chanoine Bernard est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.22 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
