2 bis Rue du Comte de La Suze, 90000 Belfort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 306 €

de 1 081 € à 1 526 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue du Comte de La Suze, 90000 Belfort, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², supérieur de 10.87 % à celui du n°13 et de 2.11 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 bis Rue du Comte de La Suze, 90000 Belfort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg de Montbéliard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 347 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0248 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0247 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Belfort à 254 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Denfert Rochereau à 202 mètres
- Belfort à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée de service commun d'université à 543 mètres
- Collège privé Notre-Dame des Anges à 249 mètres
- Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 780 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame des Anges à 249 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 359 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Anges à 231 mètres

Ventes au 2 bis Rue du Comte de La Suze

Les 0 ventes au 2 bis Rue du Comte de La Suze constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue du Comte de La Suze dans son marché local

Prix du 2 bis Rue du Comte de La Suze par rapport à la voie

Sur Rue du Comte de La Suze, le prix moyen des appartements s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 2 bis Rue du Comte de La Suze se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue du Comte de La Suze par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort

À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Comte de La Suze se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Belfort et 3.47 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Stractman, 90000 Belfort(1,329 €)

Faubourg de Montbéliard, 90000 Belfort(1,385 €)

Rue des Capucins, 90000 Belfort(1,495 €)

Rue du Cardinal Jules Mazarin, 90000 Belfort(1,558 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue du Comte de La Suze

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue du Comte de La Suze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.