4 Rue du Docteur Schweitzer, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Docteur Schweitzer, affiche un prix moyen de 968 €/m², inférieur de 9.19 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Docteur Schweitzer, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Méchelle-Allende à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 548 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferrette à 292 mètres
- - Trois Chênes à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Châteaudun à 1421 mètres
- - Ecole maternelle Emile Géhant à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Aubert à 48 mètres
Ventes au 4 Rue du Docteur Schweitzer
Les 5 ventes au 4 Rue du Docteur Schweitzer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Schweitzer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Docteur Schweitzer, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Schweitzer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Schweitzer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Docteur Schweitzer dans son marché local
Prix du 4 Rue du Docteur Schweitzer par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Schweitzer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 055 €/m². Avec un prix moyen de 968 €/m², le 4 Rue du Docteur Schweitzer se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Docteur Schweitzer par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Docteur Schweitzer se situe 27.65 % en dessous de la moyenne de Belfort et 39.46 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Docteur Schweitzer à Belfort
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Docteur Schweitzer est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.17 € à 13.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
