Rue de la première Armée, 90000 Belfort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la première Armée, 90000 Belfort, affiche un prix moyen de 1 474 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la première Armée dans son marché local
Prix Rue de la première Armée par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la première Armée se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 6.77 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la première Armée à Belfort
Le loyer moyen estimé Rue de la première Armée est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la première Armée
Les ventes enregistrées Rue de la première Armée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Rue de la première Armée
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la première Armée, classées par tranches de numéros.
