3 Rue du Fayé, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Fayé, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 3 Rue du Fayé, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Forges-Miotte-Champ de Mars.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Forges à 273 mètres
- - Trois Chênes à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1002 mètres
- - Collège Châteaudun à 626 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1376 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Courbet à 369 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 356 mètres
Ventes au 3 Rue du Fayé
Les 2 ventes au 3 Rue du Fayé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Fayé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Fayé, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Fayé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Fayé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Fayé dans son marché local
Prix du 3 Rue du Fayé par rapport à la voie
Sur Rue du Fayé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 3 Rue du Fayé se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Fayé par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Fayé se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Belfort et -7.75 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belfort a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 660 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
