Rue du Fayé, 90000 Belfort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Fayé, 90000 Belfort, affiche un prix moyen de 1 916 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Fayé dans son marché local
Prix Rue du Fayé par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Fayé se situe 43.31 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 21.19 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Fayé à Belfort
Le loyer moyen estimé Rue du Fayé est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Fayé
Les ventes enregistrées Rue du Fayé témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Fayé
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Forges à 254 mètres
- - Trois Chênes à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1012 mètres
- - Collège Châteaudun à 644 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1194 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Courbet à 375 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 336 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Fayé
Adresses Rue du Fayé
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Fayé, classées par tranches de numéros.
