10 Rue du Général Chappuis, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Général Chappuis, affiche un prix moyen de 1 283 €/m², supérieur de 13.64 % à celui du n°12 mais inférieur de 12.84 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 236 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Général Chappuis, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Pépinière 1 à dominante résidentielle.
15 niveaux - 236 logements - 329 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molière à 196 mètres
- - Belfort à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Signoret à 790 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 206 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1451 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 251 mètres
- - Ecole maternelle René Rucklin à 475 mètres
- - Ecole élementaire Hubert Metzger à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Général Chappuis
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Général Chappuis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Général Chappuis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue du Général Chappuis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Général Chappuis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Général Chappuis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Général Chappuis dans son marché local
Prix du 10 Rue du Général Chappuis par rapport à la voie
Sur Rue du Général Chappuis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 283 €/m², le 10 Rue du Général Chappuis se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Général Chappuis par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Général Chappuis se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Belfort et 19.76 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Général Chappuis à Belfort
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Général Chappuis est de 12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 14.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.63 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
