6 Rue du Général Chappuis, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Général Chappuis, affiche un prix moyen de 1 133 €/m², inférieur de 23.24 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 236 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Général Chappuis, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Pépinière 1 à dominante résidentielle.
15 niveaux - 236 logements - 329 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molière à 164 mètres
- - Belfort à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Signoret à 785 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 238 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1477 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 285 mètres
- - Ecole maternelle René Rucklin à 495 mètres
- - Ecole élementaire Hubert Metzger à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Général Chappuis
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Général Chappuis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Général Chappuis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Général Chappuis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Général Chappuis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Général Chappuis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Général Chappuis dans son marché local
Prix du 6 Rue du Général Chappuis par rapport à la voie
Sur Rue du Général Chappuis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 133 €/m², le 6 Rue du Général Chappuis se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Général Chappuis par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Général Chappuis se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de Belfort et 29.14 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Général Chappuis à Belfort
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Général Chappuis est de 11.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.38 € à 14.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.87 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
