17 Rue du Général Ferrié, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Général Ferrié, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du Général Ferrié, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Forges-Miotte-Champ de Mars à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Châteaudun à 1114 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Courbet à 573 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Général Ferrié
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Général Ferrié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Général Ferrié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Général Ferrié, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Général Ferrié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Général Ferrié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Général Ferrié dans son marché local
Prix du 17 Rue du Général Ferrié par rapport à la voie
Sur Rue du Général Ferrié, le prix moyen des appartements s'établit à 1 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 17 Rue du Général Ferrié se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Général Ferrié par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Général Ferrié se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Belfort et 19.29 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du Général Ferrié à Belfort
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du Général Ferrié est de 11.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.27 € à 13.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.97 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
