54 Rue du Général Foltz, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue du Général Foltz, affiche un prix moyen de 1 207 €/m², supérieur de 8.35 % à celui du n°52 mais identique à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Rue du Général Foltz, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Pépinière 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 543 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molière à 183 mètres
- - Belfort à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Signoret à 1029 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 477 mètres
- - Ecole d'esthétique Silvya Terrade Belfort à 442 mètres
- - Ecole maternelle Hubert Metzger à 573 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Anges à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Rue du Général Foltz
Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue du Général Foltz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue du Général Foltz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue du Général Foltz, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue du Général Foltz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue du Général Foltz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue du Général Foltz dans son marché local
Prix du 54 Rue du Général Foltz par rapport à la voie
Sur Rue du Général Foltz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 207 €/m², le 54 Rue du Général Foltz se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue du Général Foltz par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue du Général Foltz se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Belfort et 23.66 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Rue du Général Foltz à Belfort
Le loyer moyen estimé au 54 Rue du Général Foltz est de 11.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 13.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.89 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
