Rue du Général Lazare Hoche, 90000 Belfort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Général Lazare Hoche, 90000 Belfort, affiche un prix moyen de 1 311 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Général Lazare Hoche dans son marché local
Prix Rue du Général Lazare Hoche par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Général Lazare Hoche se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Belfort et 18.27 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Général Lazare Hoche à Belfort
Le loyer moyen estimé Rue du Général Lazare Hoche est de 12.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.05 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Général Lazare Hoche
Les ventes enregistrées Rue du Général Lazare Hoche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Général Lazare Hoche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 176 mètres
- - Belfort à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée de service commun d'université à 885 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 212 mètres
- - Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Composante d'université avec formation diplômante à 1053 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 135 mètres
- - Ecole maternelle René Rucklin à 482 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Anges à 367 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Général Lazare Hoche
Adresses Rue du Général Lazare Hoche
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