Rue du Général Jean-Baptiste Kléber, 90000 Belfort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Général Jean-Baptiste Kléber, 90000 Belfort, affiche un prix moyen de 1 476 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Général Jean-Baptiste Kléber dans son marché local
Prix Rue du Général Jean-Baptiste Kléber par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Général Jean-Baptiste Kléber se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 7.69 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Général Jean-Baptiste Kléber à Belfort
Le loyer moyen estimé Rue du Général Jean-Baptiste Kléber est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Général Jean-Baptiste Kléber
Les ventes enregistrées Rue du Général Jean-Baptiste Kléber témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Général Jean-Baptiste Kléber
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strolz à 85 mètres
- - Belfort à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée de service commun d'université à 128 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 114 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 551 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie à 157 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric-Auguste Bartholdi à 563 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 157 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Général Jean-Baptiste Kléber
Adresses Rue du Général Jean-Baptiste Kléber
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