14 a Rue du Général Strolz, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 a Rue du Général Strolz, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°14 bis et de n°14 c.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 a Rue du Général Strolz, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Bougenel-Quatre As à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 27 parkings - 712 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strolz à 31 mètres
- - Belfort à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée de service commun d'université à 175 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 105 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 659 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie à 210 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 634 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 210 mètres
Ventes au 14 a Rue du Général Strolz
Une vente a été recensée au 14 a Rue du Général Strolz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 a Rue du Général Strolz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 a Rue du Général Strolz, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 a Rue du Général Strolz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 a Rue du Général Strolz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 a Rue du Général Strolz dans son marché local
Prix du 14 a Rue du Général Strolz par rapport à la voie
Sur Rue du Général Strolz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 14 a Rue du Général Strolz se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 a Rue du Général Strolz par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 a Rue du Général Strolz se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 9.32 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 a Rue du Général Strolz à Belfort
Le loyer moyen estimé au 14 a Rue du Général Strolz est de 12.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 15.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.71 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
