17 Rue du Haut-Rhin, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Haut-Rhin, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², inférieur de 10.04 % à celui du n°19 mais supérieur de 3.26 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du Haut-Rhin, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Marché-Vosges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 700 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Vosges à 81 mètres
- - Trois Chênes à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Châteaudun à 725 mètres
- - Université de Franche-Comté - Institut universitaire de technologie à 1323 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Courbet à 358 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Aubert à 427 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 324 mètres
Ventes au 17 Rue du Haut-Rhin
Une vente a été recensée au 17 Rue du Haut-Rhin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Haut-Rhin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Haut-Rhin, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Haut-Rhin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Haut-Rhin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Haut-Rhin dans son marché local
Prix du 17 Rue du Haut-Rhin par rapport à la voie
Sur Rue du Haut-Rhin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 17 Rue du Haut-Rhin se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Haut-Rhin par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Haut-Rhin se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Belfort et 21.76 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du Haut-Rhin à Belfort
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du Haut-Rhin est de 11.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 14.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.8 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
