2 Rue du Maire Metz Juteau, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Maire Metz Juteau, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.34 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante tertiaire, comprend 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Maire Metz Juteau, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1905, situé dans le quartier Vieille Ville-Fourneau à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 locaux - 1 parking - 268 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 159 mètres
- - Belfort à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée de service commun d'université à 192 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 194 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 396 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie à 194 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric-Auguste Bartholdi à 420 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Maire Metz Juteau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Maire Metz Juteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Maire Metz Juteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Maire Metz Juteau, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Maire Metz Juteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Maire Metz Juteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Maire Metz Juteau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Maire Metz Juteau par rapport à la voie
Sur Rue du Maire Metz Juteau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 2 Rue du Maire Metz Juteau se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Maire Metz Juteau par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Maire Metz Juteau se situe 37.04 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 14.4 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Maire Metz Juteau à Belfort
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Maire Metz Juteau est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
