Quai Vauban, 90000 Belfort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Quai Vauban, 90000 Belfort, affiche un prix moyen de 1 715 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai Vauban dans son marché local
Prix Quai Vauban par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des appartements Quai Vauban se situe 28.08 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 6.92 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai Vauban à Belfort
Le loyer moyen estimé Quai Vauban est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai Vauban
Les ventes enregistrées Quai Vauban témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai Vauban
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 93 mètres
- - Belfort à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée de service commun d'université à 180 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 155 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 377 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie à 155 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric-Auguste Bartholdi à 484 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 155 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai Vauban
Adresses Quai Vauban
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai Vauban, classées par tranches de numéros.
